三年前我家小区楼下的饭馆发生一起燃气泄露爆炸事故，饭馆就是我家所在楼栋正下方的底商，我家在四楼，当时给我家震的门窗全部震坏掉，花盆什么都震碎了，一分钱的赔偿都没有。后来经查，饭馆违规使用燃气，物业监管不力，应该负责任，所以我们家这三年一直没交物业费，现在被物业起诉了，想问问大家怎么办，是直接上法庭么还是接受调解。

只有调解，官司你肯定是
输，物业没给你赔偿你可以起诉。争取把物业费的滞纳金给免了。

是的，他起诉你交物业费，百分百赢！你的损失追责物业赔偿，这是两码事，物业不同意的时候，不能直接抵消！你该起诉就起诉！

你家怎么不告物业呢？

这是两码事

一码归一码，赖物业费早晚还是要补上。

没有滞纳金一说，还真以为物业才是小区真的主人了

该诉的是饭店，又不是物业，怎么反诉？

你去看看法院民事诉讼的天天络绎不绝

尼玛海淀法院一个法官每年审理案件数都快到一千了 我记得去年的数据是接近九百

白纸黑字，法律条文 该交不交可不就有，抖啥机灵呢

你的损失可以起诉饭店的。现在不交物业费，物业必起诉，你应诉看能否打个折吧。

兄弟，都是在帮别人，说得不对你只管提，用的着这种话么？

只有调解，官司你肯定是
输，物业没给你赔偿你可以起诉。争取把物业费的滞纳金给免了。

你家怎么不告物业呢？

这是两码事

你可以起诉饭店，不过已经过了诉讼时效。

那你应该提前告物业，就算现在告且能赢，也得把欠的物业费补齐他才会滚蛋

是的，他起诉你交物业费，百分百赢！你的损失追责物业赔偿，这是两码事，物业不同意的时候，不能直接抵消！你该起诉就起诉！

你的损失可以起诉饭店的。现在不交物业费，物业必起诉，你应诉看能否打个折吧。

一码归一码，赖物业费早晚还是要补上。

争取调解把逾期违约金省下来

有发帖这功夫先把物业费交上

现当初应该起诉饭店带上物业啊，说不定物业免你几年物业费

一个小区应该不止你一户没交吧，起诉的话肯定也有其他家，联合起来去谈肯定比一家去谈更好点。

不用谈，认怂直接交物业费，滞纳金让物业取消收取。

一码是一码，事故的事你认为物业有责任，你去起诉，走司法程序。不交物业费那物业起诉你也没问题

正常应诉，庭上随便给物业挑点毛病，然后等判决呗。大概率物业费要打折并且没有违约金

个人建议是调解。

楼下爆炸你可以起诉商家，和你欠物业费是两码事

两码事，不交物业费起诉你，你肯定输。你也可以起诉物业监管不力。

不诉不理 你应该先诉 不过已经三年了 “胜诉权”的问题还是要看一下